买二手房攻略

1、二手房看房攻略：首先，如果需要购买二手房，建议大家至少先要做做购买二手房看房的攻略，可以到各大网站、论坛中去搜搜，要静下心来看完，确保自己至少对二手房这个事情有一个基本的了解。

3、预约看房：当搜索好了需要去看的二手房源之后，这个时候就需要进行电话预约看房了，在电话预约看房时，一定要和中介或业主确认好一樱厮吞簌些基本信息，一是房子的基本情况确认，确保与网上描述一致，而且要确保是真实房源；二是看房时间安排；三是可以试探性的问下目前的均价是多少。尽量可以多预约几个房源，确保到时看房的时候能够尽可能的多看几个，进行对比。

5、多方沟通：还要自己亲自和房东、邻居和物业进行沟通，询问清楚具体的情况，不然很容易被中介忽悠过去的。

7、报价单：一定要让中介或房东，按照谈好的列出一个非常明晰的房屋购买报价单，里面要涉及到房子总价、契税、贷款、首付等关于钱的明细，在中介费上可以有谈判的空间，而且在是否唯一住房上也要事先弄清楚，不然就容易出问题。

9、签订协议、合同：所有问题都搞定之后，就是要签协议、交定金及签合同了，这个时候一定要非常注意，在协议和合同中一定要注明自己需要说明的所有事情，都一五一十的写下来，不要相信口头承诺的，尤其是涉及到户口迁出、学位使用、房屋家具、水电费用结清、钥匙交接、房屋交割的时间等细节。