2015最新二手房交易过户流程你知道吗

1、二手房交易贷款问题在购房之前，如果自己财力不够需要贷款的情况下，一定要先联系贷款部门，看看自己的信征是否适合贷款。如果贷款贷不到的情况下，看房子也就没有必要了。贷款成功后，银行会一次性发放的。

3、购房合同要看清一般情况下，购房合同都不会有什么。但是也为了不法分子想通过合同钻法律空子还是要当心的。一般如果是两两交易，都是由卖家提供合同，买方可以带着合同到房屋买卖中心咨询。当然，也可以去当地房屋中介代为交易。这样，也是最好的。毕竟，买卖双方通过沟通后，对房屋的位置，产权，成交金额，购房时间都达成一致时，需要签一式三分的买卖合同的。

5、交易流程之立契立契也称白契，是房产相关部门通过事先设定的程序获得年批准后，双方才能办理立契手续。但是立契手续在一些地区已经停用，像中国北京。

7、办理产权转移过户手续当一切都完毕之后，买方则要耐心等待房产管理部门房屋所有权通知单，拿到通知单之后， 到发证部门审请自己新的房产证。

8、二手房收尾情况当买房拿到房产证之后，需把原来卖方欠款还清，同时卖房把在此之前的物业费全部交清，然后买卖合同全部结束完毕。