1、未满五年的房产在转让时要交纳5.55%的增值税及附加和1%的个人所得税。
3、对于根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。
