买自建房其中一层,拆迁了怎么办

1、首先得了解自建房的产证信息，一般自建房的产证为独立产证，你所购买的一层是否产权可以分割

2、若产权能分割，是否可以过户需要向相关部门提前咨询

3、关于是否能享受拆迁政策，要根据具体地方相关法规政策执行，建议在咨询清楚后再做购买决定

4、最好的方式双方就产权、过户、后续拆迁补偿等问题以合约形式约束，请正规律师全程参与，保障自己的利益