独立住宅的设计要注意哪些关键点
1、其实独立住宅的设计并不难，远比公共建筑或者高层建筑简单太多了，只要掌握了以下几点要领，相信有一定基础的设计者都能做出相对合理的设计来。一：搞清楚现状1. 场地尺寸，要精确到分米，在严格的设计尺度感控制之下，一分米的差别就足以影响一个房间的功能。千万不能肉眼估计一块地的大小，其误差可能大到数米，即便是地皮很大，房子很小，也要准确地测量地皮的尺寸，因为在设计师眼中，没有一寸土地是可以浪费的。具体的方法是使用皮尺丈量，或者使用激光测距仪(左图)丈量，后者需要数千元的设备，设计师可以自备，并提供收费的测绘服务。2.周边状况，包括道路、河流、树木、邻居等等，要一一勘察，拍照，并在总图上反映出来，因为他们都有可能影响到建筑的功能布局(见右图)，以及采光、通风、风水等问题。3.业主的需求，包括业主家庭人数，年龄段构成，具体的房间要求，外观要求，风水要求，等等。必须起草书面的设计要求，因为如果不写下来，客户自己的思路难以理清，容易朝三暮四地改变，大大增加设计的难度，建筑师也没有切实的根据来设计。设计要求可以是客户起草，也可以是建筑师起草然后交给客户修改确认。设计要求越详细越好，详细，并不代表建筑师会古板地按照要求来设计，而是建筑师需要掌握足够的客户信息来发挥创意，综合各方面矛盾，提出综合解决方案，这是建筑设计的最大价值所在。
3、三：房间细部的推敲客天栊庠肢厅：1. 客厅 要朝南，或者朝向主要的景观，不能有太多的门在客厅周边的墙面上开启，由于交通的需要客厅当然要开门，但尽量使脲摩喜清得交通流线从客厅的一侧通过而不是穿堂而过，尽量形成一个“尽端”的使用空间，这个原则在其他房间同样适用。因此，客厅不适合放置在建筑的中间部位，否则交通流线汇集，很难形成尽端空间。比如左图，客厅放在了中间，去卧室、厨房、洗手间、楼梯间都要经过客厅，客厅成为交通要道，看上去效率很高，实际上舒适度很低。如果像右图一样，把客厅放在左下角，处在一个“尽端”的位置，使用上真的好了很多。所以经验告诉我们客厅一般情况下是放置在西南角或者东南角的。另外客厅可以两面开窗，一面用于主要景观和日照，一般开窗面积很大，另一面用于形成对流通风，可以开得小一点。2.客厅不能太大，如果家具摆上之后仍然空旷，就太大了，因为客厅主要还是一个生活空间，要摆上电视或者壁炉，是一家人围坐的地方，也是接待客人的地方，大而无当不符合生活空间的尺度感觉，而且空调无法覆盖太大的空间，另外从风水上讲，太大的空间是散气的，而不是聚气的。人气的聚散，是一座住宅兴衰的重要因素。千万不要以传统的“堂屋”功能来要求客厅，因为堂屋是融合了会客、敬神、举行仪式的一个综合空间，往往很大，并位于建筑中轴线上。但现代人的生活习惯已经改变，不需要在家里留出一个巨大的主要空间用于家族议事、红白喜事、行使家法等功能，如图。独立住宅设计要领但中国人对传统空间的留恋依然存在，我的不少客户都要求我设计一个堂屋，这让我很为难，老式的堂屋已经严重不适应当今的生活方式，而新式的客厅并不能满足人们对于建筑庄严感的需求，于是我们推荐使用一个面积不大的门厅来替代传统的堂屋，(如右图)门厅可以位于建筑的中轴线上，正面有神位，神位下可摆两把椅子供长辈端坐，接受晚辈的尊敬。侧面可摆两把椅子供客人小坐，或者用于进屋换鞋的座位。门厅面积虽然不大，但位置重要，空间对称而庄严，顶部可开设天窗，增加空间的严肃性，可左右开门，成为交通流线的中心。3.客厅不要太高，太高的客厅同样面临空调难以覆盖、人气涣散的问题。但对于讲究气派的客户而言，3米层高的客厅又难以接受，他们往往要求做一个6米的通高客厅，那样又太浪费，于是就想出一个办法，把客厅在平面上单独放在一个独立的位置，上面没有房间，让客厅可以自由地加大高度，而又不至于影响二层房间的摆放。在这种情况下，客厅的高度可以加高到一个合适的程度，4.5米左右便很合适了，这个高度既不同于3米层高的压抑，也不同于6米层高的浪费，是一个折衷的方案。另外，由于客厅在平面上被独立出来，建筑外观体量会明显丰富起来。
7、楼梯：楼梯一定要在最差的朝向上，否则其他房间怎么摆都不会舒服。另外，楼梯间不能距离交通中心太远的地方。楼梯宽度一般1.2米就够，大一点做到1.5米也可以。楼梯下面可以做储藏，甚至做一个小小的洗手间，完全空出来是不可取的，至少可以在楼梯下面做一些储物格子或者一个水池加风水轮什么的。这个就不多说了，因为只要找对了位置，楼梯间的设计难度不大。我们为什么要传播设计经验?难道我们想培养更多的竞争对手?是的，我们希望竞争对手越多越好，因为这个市场太大，再多的建筑师也填不满这个市场的需求，另外这不仅是个市场，还是千百万需要帮助的中国农民，如果我们传播的设计经验能够切实地帮到他们，那少赚点钱也是可以的。而事实上，这个市场做大了，想要少赚一点钱都很难。所以，大家一起来，带上成熟的商业心态和责任感，共同来把这个市场做大。